虹桥万创中心（闵行-七宝）

虹桥万创中心外景图

虹桥万创中心（闵行-七宝）

虹桥万创中心外景图

虹桥万创中心（闵行-七宝）

虹桥万创中心区域图

虹桥万创中心（闵行-七宝）

虹桥万创中心办公楼大厅图

项目介绍

Project introduction

  虹桥万创中心一期地处七宝生态商务区核心地带，北邻虹桥商务区，东接漕河泾开发区、南靠莘庄商务区，毗邻九星城、中春路板块。未来七宝镇将以“一核——商旅文融合发展核、一带——长三角总部经济产业带、一区——智慧生活商贸区”的战略布局，建设长三角文商创智新七宝。虹桥万创中心一期无疑将受惠于此，并通过自身明晰的科创定位，为产业的发展和创新，提供全面助力。虹桥万创中心一期不仅定位于“科创产业社区”，更立足根本，将“科技创新”融入建筑与设计之中。外墙采用陶板材料装饰，拥有出色的隔热效果，能有效减少建筑内的能源浪费，结合立面出挑格栅，可大幅度减少直射阳光对办公感受和室内温度的影响。幕墙玻璃采用双银Low～E中空钢化玻璃(中空层充氩气），具有出色隔音、保温效果。可外推窗户的设计，则有助于办公空间通风，减少二氧化碳在室内聚集。建筑更获得中国绿色建筑评估标准——国家绿色建筑三星认证，更有利于实现节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染等目标。

虹桥万创中心一期项目总体量8万方，由3栋标办和7个小独栋组成，目前7栋独栋已售罄，T1、T2、T3为自持物业6.4万方对外招商，办公5.9万方，商业4900方，整体办公产业定位智能制造，5G通信-物联网，信息科技-听觉声学、网络游戏等产业。

【项目位置】上海市闵行区新龙路500弄

【户型单元】150㎡-3200㎡（可分割）

【交通】地铁9号线、10号线，步行可达

【开发商】万科项目

【物业】万科-万物梁行

【电梯】日立电梯（4客2货）

【层高】总高9层，

【商业配套】大食堂、便利店、咖啡、茶馆、健身空间

【知名企业】茅台上海公司、中国500强瑞声科技、中联投控股、FILA上海、海尔日日顺移为通信、微亿人工智能、拓尔微电子股份等

【租金】4.0元-4.5元/㎡/天

【物业费】31元/㎡/月（含空调能耗）

【交房标准】标准交付/精装房交付

【空调时间】品牌Carrier，工作日9:00-18:00

【停车位】机械车位800元/个、平面车位1000元/个

【通讯网络】中国移动、中国电信、中国联通

【项目亮点】16米挑高大堂、8000㎡大平层办公、知名企业聚集、双地铁步行可达、商业配套齐全、万科品质开发及运营项目

开发商 万科集团
租金均价 4.0元
总楼层 11层
总建筑面积 59000平
物业管理费 31元/㎡/月
电梯 地上10层、地下2层
使用率 70%
车位费 800-1000元
停车位 678

招商中心

Investment Center

招租面积

98㎡,123㎡,165㎡,179㎡,245㎡,279㎡,285㎡ 348㎡, 381㎡,472㎡，490㎡,536㎡ 558㎡, 600㎡, 632㎡,745㎡,799㎡,865㎡,1100㎡, 1340㎡,1800㎡，2000㎡，5000㎡等正在招租

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

联系方式以及地址

 租赁热线：021-51250158

 地址:上海市闵行区新龙路360弄

园区动态

Traffic News

交通位置

Traffic location

附近的地铁站

地铁9号线七宝站、10号线航中路站附近

附近的公交站

公交路线:七宝2路七莘路沪松公路(七宝)下,87路、91路、196路、748路[71路支线3]、虹桥枢纽4路、七宝2路、闵行33路A线七莘路吴中路下,803路新龙路七莘路下

附近酒店

宜必思酒店(虹桥枢纽七宝店) 上海市闵行区七宝镇沪星路289弄1号 汉庭酒店(虹桥枢纽七宝二店) 上海市闵行区沪星路16号 全季酒店(七宝地铁站店) 上海市闵行区七莘路3011弄星钻城F5

附近银行

南京银行(上海七宝支行) 上海市闵行区七宝商业街1-51号1楼 中国建设银行24小时自助银行(上海七莘路支行) 上海市闵行区七莘路2833-2835号 兴业银行(七宝支行) 上海市闵行区吴宝路255号力国大楼 招商银行(七宝支行) 上海市七莘路2891号

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